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Immokeks

Immokeks im Vergleich

Transparenzhinweis: Dieser Vergleich stammt von Immokeks, also von einem Anbieter, nicht von einer unabhängigen Stelle. Alle Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren eigenen Seiten, mit Quelle und Abrufdatum (24.10.2026). Fehler meldest du an hallo@immokeks.de; wir prüfen sie und korrigieren, was nicht stimmt.

Kosten im Jahr

Kosten pro Jahr im Vergleich, brutto
EinheitenimmocloudobjegoVermietenPlus (früher vermietet.de)Immokeks1
1 Einheit142,66 €106,80 €118,80 €0 €
3 Einheiten142,66 €129,60 €142,56 €0 €
5 Einheiten142,66 €152,40 €166,32 €0 €
10 Einheiten228,34 €209,40 €225,72 €0 €

Stand 24.10.2026. Listenpreise brutto für 12 Monate, je Anbieter die günstigste veröffentlichte Konfiguration mit Mietverwaltung und Nebenkostenabrechnung: immocloud im Tarif nach Einheiten (Nettopreis zzgl. 19 % MwSt. umgerechnet; immocloud zählt auch Garagen und Stellplätze als Einheit), objego mit den Tools „Verwaltung“ und „Nebenkosten“, VermietenPlus mit Grundpreis und Aufpreis je Einheit. Nur das Nebenkosten-Tool von objego kostet 11,40 € (1 Einheit), 34,20 € (3 Einheiten), 57,00 € (5 Einheiten), 114,00 € (10 Einheiten). Ohne Rabatte, Porto und Zusatzleistungen. Quellen und Rechenweg auf den Vergleichsseiten.

Funktionen im Überblick

Jede Angabe zu anderen Anbietern stammt von deren eigener Website (Stand 24.10.2026). „Auf der Website nicht angegeben“ heißt, dass wir dort nichts dazu gefunden haben, nicht, dass es die Funktion nicht gibt.

Funktionen im Vergleich: immocloud, objego, VermietenPlus und Immokeks
FunktionimmocloudobjegoVermietenPlus (früher vermietet.de)Immokeks1
Dauerhaft kostenloser TarifNein, 45 Tage Test[1]Ja, Basics (ohne Nebenkostenabrechnung)[8]Nein, 30 Tage Test[15]Ja, alle Verwaltungsfunktionen
NebenkostenabrechnungIn allen Tarifen[1]Tool „Nebenkosten“, 0,95 € je Einheit im Monat[8]Enthalten (Assistent in fünf Schritten)[16]Enthalten, mit Heizkosten und CO₂-Aufteilung
HeizkostenabrechnungNach HeizkostenV[2]Nur Selbstableser mit Gas-Zentralheizung[9]Auf der Website nicht angegeben[17]Nach HeizkostenV aus Zählern oder Brennstoff; Übernahme der Messdienst-Abrechnung
Anlage VAusgefülltes PDF[3]Excel-Übersicht, nur für bestimmte Objektarten[10]EÜR-Export; Anlage V nicht angegeben[17]Werte je Zeile des Vordrucks; den Übertrag in ELSTER machst du
MieterhöhungAssistent für Indexmieten[4]Vorlagen und Mietpreisrechner[11]Vorlagen; eine Prüfung ist nicht angegeben[17]Prüfung nach § 558 BGB (Sperrfrist, Kappungsgrenze, Mietspiegel-Wert) und Schreiben
BankKontoanbindung über finAPI[3]Kontoanbindung über finAPI[12]Bankkonto-Verknüpfung[17]Kontoauszug-Import (CSV, camt.053), keine Live-Anbindung
KI-FunktionenKI-Belegerfassung in allen Tarifen[1]Rechnungen werden „automatisch ausgelesen“[8]KI-Assistent für die Nebenkostenabrechnung von Eigentumswohnungen, Chatbot HeyImmo[17]Keine eigene KI; dein eigener Agent liest Belege und arbeitet in Immokeks
KI-Agent per MCPNein, laut Hilfe-Center „derzeit nicht vorgesehen“[5]Auf der Website nicht angegeben[8]Auf der Website nicht angegeben[17]Ja, MCP-Server mit Lese- und Schreibrechten
Öffentliche APINein, laut Hilfe-Center[5]Auf der Website nicht angegeben[8]Auf der Website nicht angegeben[17]REST-API mit OpenAPI-Beschreibung
Mobile AppiOS und Android[6]Nein, nur im Browser[13]Keine eigene App angegeben[17]Nein: Web-App und deine KI-App
MieterportalAb Tarif Manager[1]Auf der Website nicht angegeben[8]Auf der Website nicht angegeben[17]Nein
Datenstandort (laut Anbieter)Leipzig[7]Niederlande[14]Auf den Produktseiten nicht angegeben[17]Frankfurt am Main (Datenbank, Dateien, Server)

Die Vergleiche im Detail

Methodik und Quellen

Wir vergleichen die Verwaltung für private Vermieter: Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Steuer, Bank, KI-Anbindung und Hosting. Preise sind veröffentlichte Listenpreise, brutto, für 12 Monate, je Anbieter die günstigste Konfiguration mit Mietverwaltung und Nebenkostenabrechnung (objego: Tools „Verwaltung“ und „Nebenkosten“ zusammen; nur das Nebenkosten-Tool steht unter der Tabelle). Andere Leistungen wie Inserate auf ImmoScout24 gehen nicht in den Preis ein.

Die Anbieterseiten haben wir am 24.10.2026 gelesen und als Kopie gesichert. Wir prüfen die Angaben jeden Monat. Weitere Anbieter mit kostenlosen Tarifen oder MCP-Anbindung gibt es; dieser Vergleich deckt immocloud, objego und VermietenPlus ab.

  1. [1] immocloud: Tarife und FAQ: https://www.immocloud.de/tarife/ (abgerufen am 24.10.2026)
  2. [2] immocloud: Changelog: https://www.immocloud.de/funktionen/changelog/ (abgerufen am 24.10.2026)
  3. [3] immocloud: Finanzmanagement: https://www.immocloud.de/finanzmanagement/ (abgerufen am 24.10.2026)
  4. [4] immocloud: Indexmiete erhöhen: https://www.immocloud.de/indexmiete-erhoehen/ (abgerufen am 24.10.2026)
  5. [5] immocloud Hilfe-Center: Welche Schnittstellen und APIs bietet immocloud? (28.08.2026): https://help.immocloud.de/de/articles/15554579-welche-schnittstellen-und-apis-bietet-immocloud (abgerufen am 24.10.2026)
  6. [6] immocloud: App: https://www.immocloud.de/app/ (abgerufen am 24.10.2026)
  7. [7] immocloud: Sicherheit: https://www.immocloud.de/sicherheit/ (abgerufen am 24.10.2026)
  8. [8] objego: Preise: https://www.objego.de/preise/ (abgerufen am 24.10.2026)
  9. [9] objego: Heizkostenabrechnung für Selbstableser: https://www.objego.de/funktionen/heizkostenabrechnung-selbstableser/ (abgerufen am 24.10.2026)
  10. [10] objego: Anlage V: https://www.objego.de/funktionen/anlage-v/ (abgerufen am 24.10.2026)
  11. [11] objego: Vorlagen für Vermieter: https://www.objego.de/funktionen/vorlagen-vemieter/ (abgerufen am 24.10.2026)
  12. [12] objego: Finanzen: https://www.objego.de/funktionen/finanzen/ (abgerufen am 24.10.2026)
  13. [13] objego: FAQ: https://www.objego.de/kontakt-service/faq/ (abgerufen am 24.10.2026)
  14. [14] objego: Sicherheit: https://www.objego.de/sicherheit/ (abgerufen am 24.10.2026)
  15. [15] ImmoScout24: VermietenPlus (Ziel der Weiterleitung von vermietet.de): https://www.immobilienscout24.de/anbieten/private-anbieter/lp/vermietetde.html (abgerufen am 24.10.2026)
  16. [16] ImmoScout24: Die digitale Nebenkostenabrechnung von Vermietet.de: https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/plus/nebenkostenabrechnung.html (abgerufen am 24.10.2026)
  17. [17] ImmoScout24: VermietenPlus Funktionen: https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/plus.html (abgerufen am 24.10.2026)

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